U bent ondernemer of zelfstandige en wilt een hypotheek afsluiten, of u wilt uw huidige hypotheek oversluiten...
Ondernemers ondervinden vaak problemen met het verkrijgen van de door hun gewenste hypotheek. Ten onrechte wordt vaak een negatief advies door de hypotheekverstrekker gegeven wanneer het om een hypotheek voor een ondernemer of zelfstandige gaat.
Wij zijn als gespecialiseerd in het analyseren, beoordelen en presenteren van hypotheken voor mensen met inkomen uit onderneming. Het stigma dat het inkomen van een ondernemer of zelfstandige minder zekerheid biedt voor een hypotheeklening dan het inkomen uit loondienst, is wat ons betreft zeker niet terecht!
Met de huidige kredietcrisis is het er niet eenvoudiger op geworden voor ondernemers om een hypotheek te krijgen. Enkele hypotheekverstrekkers die zich juist op deze markt hadden gericht hebben zich uit Nederland terug getrokken. Toch blijven er nog genoeg mogelijkheden voor ondernemers en zelfstandigen over:
Een aantal hypotheekverstrekkers zoals de postbank en hypotrust vragen geen drie maar twee jaar ondernemingscijfers
Indien u beschikt over voldoende overwaarde kunt u volstaan met uw bevestiging dat u uit uw onderneming voldoende inkomen kunt verkrijgen om aan uw hypotheekverplichting te voldoen
Met de Grondvermogen hypotheek verkoopt u (tijdelijk) uw grond onder uw huis en verkrijgt deze in een eeuwigdurend erfpacht terug. Omdat de erfpachtcanon die u vervolgens gaat betalen laag is (oktober 2008; 4,2%) en bovendien aftrekbaar, is dit een zeer aantrekkelijke vorm van financiering en kan ook gebruikt worden om uw ondernemingsplannen te financieren tegen een aantrekkelijk rentetarief.